1996〜2006年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港南区
51.6万円/㎡
前年比+8.7%
ヴェルビュ上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分
2001年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 71.9㎡の場合
相場
4,003万円
55.7万円/㎡
2,383
3,463
4,543
5,623
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,543万円
48.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルビュ上大岡
4,500万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,500万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,780万円 | 66.5万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 4,100万円 | 53.0万円 | 7階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅11分 | 4,500万円 | 62.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2020/11/26 | レックス上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | D’レスティア上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ナイスアーバン上大岡フラッツ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/23 | グランドメゾン上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅6分 | 4,930万円 | 64.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | フローレンスパレス上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | ランドシティ上大岡駅前 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/23 | シーズガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅11分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム上大岡ステーションアベニュー 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅1分 | 5,770万円 | 80.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション上大岡ヒルズ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 3,698万円 | 54.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリオ上大岡十壱番館 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | リブゼ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅7分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオマイム上大岡弐番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅6分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/05 | D’クラディア上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 6,600万円 | 92.6万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | アストラル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅5分 | 4,790万円 | 82.3万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港南区では8.7%上昇しています。
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